29-05-2019 / 10:30 h EFE

La firma de nuevas hipotecas para la adquisicin de vivienda en Castilla-La Mancha subi el 24,6 % en marzo respecto al mismo mes del ao anterior, pese a que en relacin al mes anterior baj un 4,6 %, y en total se suscribieron en la regin 1.120 contratos.

En Espaa, la firma de nuevas hipotecas para la adquisicin de vivienda aument un 15,8 % en marzo en comparacin interanual y se situ en 30.716 contratos, de los que un 41,9 % se formalizaron tomando como referencia un tipo de inters fijo.

El importe medio de los prstamos hipotecarios inscritos ese mes en los registros de la propiedad se situ en 125.341 euros, un 3,9 % ms que en marzo de 2018 y un 1,2 % ms que el mes anterior, segn los datos provisionales que ha publicado este mircoles el Instituto Nacional de Estadstica (INE).

En total, el capital prestado en marzo por bancos, cajas y cooperativas a sus clientes para adquirir una vivienda sum 3.849,9 millones de euros, un 20,3 % ms que un ao antes y apenas un 0,2 % ms que en febrero, aaden los datos.

Para la adquisicin de todo tipo de fincas -rsticas, urbanas y viviendas-, las entidades financieras prestaron 6.168,2 millones de euros, un 23,2 % ms que en marzo de 2018 y un 12,2 % menos que el pasado febrero.

El importe medio de todos esos contratos inscritos, procedentes de escrituras pblicas realizadas con anterioridad, fue de 146.544 euros, un 6,9 % ms que un ao antes.

Por naturaleza de la finca, las hipotecas sobre viviendas concentraban el 62,4 % del capital total concedido en marzo para este fin.

En cuanto al tipo de inters empleado en esos contratos, para los constituidos sobre el total de fincas, el tipo medio al inicio era del 2,58 %, un 2,3 % inferior al de un ao antes, y el plazo medio era de 23 aos.

Un 60,6 % de las hipotecas para cualquier fin se firmaron con un tipo de inters variable, y un 39,4 %, con tipo fijo.

En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de inters medio fue del 2,62 %, un 0,1 % superior al del mismo mes de 2018 y el plazo medio, de 24 aos, en tanto que un 58,1 % de estos prstamos se firmaron con un tipo variable, y un 41,9 %, a tipo fijo, un incremento interanual del 24,5 %.

La cifra total de prstamos hipotecarios con cambios en sus condiciones inscritos en los registros de la propiedad fue de 6.507, un 12,7 % ms que un ao antes.

Por comunidades autnomas, las que constituyeron ms prstamos hipotecarios sobre viviendas en marzo fueron Madrid (6.102); Andaluca (6.069) y Catalua (5.135).

Aquellas en las que se prest ms capital para hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (1.063,4 millones de euros); Catalua (764,4 millones) y Andaluca (654,1 millones).

Las mayores tasas de variacin interanuales en capital prestado correspondieron a Extremadura (41,3 %); Murcia (37,5 %) y Madrid (33,1 %).

 
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