09-06-2019 / 10:59 h EFE

El Tribunal Supremo (TS) ha condenado al Banco Sabadell, como sucesor de la antigua Caja Mediterrneo (CAM) a devolver los 75.540 euros que los compradores de dos viviendas en el proyecto urbanstico fracasado Solera El Trampoln, en Albudeite, entregaron a cuenta en 2007.

La sentencia seala que pasados tres aos desde la entrega del dinero, junto con las prrrogas que se acordaron, las viviendas que se iban a construir no han comenzado siquiera a obrarse.

El Alto Tribunal condena al banco a pagar tambin los intereses devengados desde la fecha de los ingresos y revoca la sentencia de la Audiencia Provincial de Murcia de mayo de 2015, que a su vez confirmaba la del juzgado local de primera instancia nmero 4.

Este juzgado haba desestimado la demanda de los compradores por entender, como haba alegado el banco, que exista falta de legitimacin pasiva y que la accin haba prescrito.

Seala el TS que de los 87.740 euros que entregaron como anticipo, 75.540 fueron ingresados en la cuenta que la promotora tena abierta en CAM, pero que esta entidad de ahorro no se consider obligada a devolverla porque no se haban metido en una cuenta especial.

Esa alegacin fue estimada por el juzgado y la Audiencia, que expusieron que el banco no vena obligado a devolver el dinero, pero para el TS en esa misma cuenta fueron efectuados otros ingresos hechos por otros distintos compradores de viviendas, muchos de ellos extranjeros.

Y aade que CAM debi haber identificado esos ingresos a cuenta, "dado que no poda desconocer a qu correspondan" y "asuma un deber de control sobre la promotora que la obligaba antes de aceptar los anticipos a asegurarse de que aquella hubiera garantizado a los compradores en legal forma la devolucin de dichas cantidades, esto es, exigindole la apertura de una cuenta especial separada y debidamente garantizada mediante aval o seguro".

 
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