27-06-2019 / 17:30 h EFE

id, 27 jun (EFECOM).- La banca achaca el encarecimiento de las hipotecas de los ltimos meses a que cada vez tienen ms peso en la cartera crediticia las hipotecas a tipo fijo, con intereses ms altos, y no al hecho de que el impuesto de Actos Jurdicos Documentados (AJD) lo paguen ahora las entidades y no el cliente.

Distintas fuentes financieras consultadas por Efe coinciden en que el sector hipotecario espaol est cambiando y cada vez se firman ms hipotecas a tipo fijo, lo que tiene "un efecto meramente estadstico" cuando se comparan los intereses medios con el pasado, donde la proporcin de prstamos variables era mayor.

Pensar que el encarecimiento de 0,30 puntos bsicos del inters medio de las hipotecas entre septiembre pasado y abril de este ao se debe nicamente a que el impuesto de AJD lo paga ahora la banca es subestimar la enorme competencia del sector.

Pero no slo eso, sino que los cambios que ha supuesto la nueva ley hipotecaria, ms all de que el impuesto de Actos Jurdicos Documentados lo pague la banca, tendr sus consecuencias tras la entrada en vigor esta misma semana.

La ley hipotecaria espaola es ahora "ms exigente" que el resto de normativas europeas, algo a tener en cuanta si se comparan los tipos de inters que se aplican en Espaa con los del resto del continente, argumentan las mismas fuentes financieras.

A mediados de marzo el Banco de Espaa consider que esta ley contribuira a reactivar la actividad del mercado hipotecario, aunque tambin advirti desde entonces de que poda encarecer los nuevos prstamos, sobre todo los de tipo fijo, ya que la banca pasaba a asumir ms gastos.

"Los mayores gastos de constitucin de hipotecas soportados por los prestamistas y, en particular, los lmites a las comisiones mximas por amortizacin anticipada en los contratos a tipo fijo podran propiciar un cierto aumento de los tipos de inters de los nuevos prstamos", aada el supervisor.

 
Noticias relacionadas

    No se ha podido acceder al contenido, vuelve a intentarlo ms tarde.
PUBLICIDAD
<< >> Julio 2022
L M X J V S D
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
Búsqueda por días
Introduce la fecha
PUBLICIDAD