15-07-2019 / 11:10 h EFE

id, 15 jul (EFECOM).- La compraventa de vivienda registr un incremento medio del 1,7 % interanual en el primer trimestre de 2019, frenndose con respecto a los trimestres previos, mientras que el precio de la vivienda aument un 3,7 % hasta los 1.427 euros por metro cuadrado, segn los datos del Consejo General del Notariado.

El informe revela una clara disparidad por autonomas, tanto en los precios como en las compraventas. As, Galicia y Baleares registraron los mayores incrementos de precio, con un 17,7 % y 11,7 %, respectivamente, seguidos de Catalua (8,8 %).

Las alzas se moderaron a tasas de entre el 4 % y el 7 % en Madrid, Castilla-La Mancha, Comunidad Valenciana, Asturias, Murcia o Cantabria, mientras que las comunidades que sufrieron cadas fueron Islas Canarias (3,6 %), Castilla y Len (2,3 %), Aragn (1,6 %) y Navarra (1,5 %).

El precio medio por metro cuadrado de los pisos avanz un 5,1 % a nivel nacional, contrastando con los fuertes crecimientos de Galicia (27,6 %), Baleares (12 %) y Catalua (11,4 %) y cadas en Islas Canarias (7,4 %) y Castilla y Len (3,6 %).

En el caso de las compraventas, cayeron en siete comunidades autnomas y subieron en el resto, especialmente en Cantabria (14,9 %), Extremadura (10,8 %) o Asturias (10,4 %) y de forma ms moderada en otras siete autonomas.

Por el contrario, las compraventas cayeron en Baleares (9,3 %). Navarra (6,6 %), Canarias, (6,2 %), Comunidad Valenciana (3,6 %), Comunidad de Madrid (1,6 %), Aragn (0,7 %) y La Rioja (0,3 %).

La compraventa se congel en las viviendas tipo piso (0,1 %) tras un subir una media del 12,8 % en los ocho trimestres previos.

Las operaciones crecieron en diez autonomas, alcanzando tasas de dos dgitos en Cantabria (16,3 %), Extremadura (12,8 %) y Asturias (11,6 %), mientras que cayeron en Baleares (13,1 %), Navarra (10,1 %) y Comunidad Valenciana (6,5 %).

En relacin a los prstamos hipotecarios, el primer trimestre de 2019 trajo consigo un aumento del 9,1 % interanual a nivel nacional, moderndose tras ocho trimestres seguidos creciendo a tasas de dos dgitos y donde destac Cantabria (31,2 %) y, tras ella, Andaluca (18,7 %) y Catalua (14,6 %); mientras que Baleares fue la nica comunidad que registr cadas, con un 4,8 % menos de concesiones.

El porcentaje de compraventas de viviendas financiadas mediante un prstamo hipotecario repunt nuevamente hasta el 48,4 % a nivel nacional por un mayor dinamismo y la cuanta promedio de los nuevos prstamos mantuvo el crecimiento a nivel nacional (1,2 %), aunque se desaceler frente a trimestres anteriores.

En relacin a la creacin de sociedades, en los tres primeros meses creci un 0,2 % interanual a nivel nacional, lejos del avance del 3,7 % del trimestre previo.

Por su parte, el capital social fundacional de las nuevas sociedades constituidas ascendi un 0,5 % interanual, hasta alcanzar los 15.840 euros, lo que rompe la tendencia previa, que encadenaba tres trimestres consecutivos de cada a nivel nacional.

 
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