16-07-2019 / 11:30 h EFE

id, 16 jul (EFECOM).- Las agencias inmobiliarias registraron un descenso medio interanual de un 12 % en las operaciones de compraventa de viviendas durante el segundo trimestre, segn los datos de la Federacin Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI), que lo achaca, entre otros factores, a la subida de los precios.

Segn FAI, el descenso en las compraventas se debe, adems de al aumento de los precios de forma ininterrumpida desde 2015 -que llegaron a crecer a doble dgito en algunas ciudades- a los nuevos criterios de evaluacin del riesgo de los deudores, al aumento del precio de las hipotecas con la nueva ley de crdito hipotecario y a la "inestabilidad" provocada por un prolongado ciclo electoral.

Ante esto, la federacin advierte del "agotamiento" del mercado inmobiliario y cita el informe del INE, que apunta a un descenso en el crecimiento de la compraventa de viviendas durante los cinco primeros meses del ao, especialmente en comunidades autnomas como Madrid, Comunidad Valenciana, Andaluca o Murcia.

La federacin ha criticado los incrementos de precio en vivienda, que aseguran que "siguen estando muy por encima del IPC" y lejos de un crecimiento sostenible ajustado a los actuales ndices de ahorro y rentas familiares.

Por ello, desde FAI piden el "desbloqueo" de la actual situacin poltica para abordar con "consenso" las medidas estructurales que la economa necesita, as como un Pacto de Estado de Vivienda para proteger el sector.

Adems de las cifras del INE, la federacin recoge tambin las publicadas por el Centro de Informacin Estadstica del Notariado correspondientes a mayo, que hablan de un retroceso interanual del 5,2 % en las operaciones, por lo que desde FAI apuntan a un "cambio de ciclo" que hace necesaria la adopcin de "medidas urgentes".

 
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