La Comisin Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) recomienda al Consell de Formentera mejorar la justificacin de las medidas contempladas en el proyecto de regulacin del alquiler turstico de viviendas as como evitar la discriminacin entre las distintas formas de alojamiento.
En un comunicado remitido este martes, la CNMC destaca que el proyecto del ejecutivo insular plantea prohibiciones y fuertes restricciones sobre la actividad de las viviendas de uso turstico, por lo que no basta con que se mencionen genricamente las razones que motivan tales medidas restrictivas, como la presin sobre el territorio, la ausencia de regulacin en detrimento del servicio, una deficiente calidad, el intrusismo y la competencia desleal.
En este sentido, recuerda que los principios de una buena regulacin exigen que las administraciones que plantean restricciones se basen "en estudios rigurosos que acrediten la necesidad de tales prohibiciones y descarten la existencia de medidas menos restrictivas para lograr las mismas finalidades.
La CNMC aconseja al Consell que no restrinja el alquiler por habitaciones, siguiendo las consideraciones del Tribunal Supremo, y que se replantee y justifique adecuadamente la divisin en zonas y los cupos para las viviendas de uso turstico.
Otra de las recomendaciones es eliminar la prohibicin de alquilar ms de 60 das ya que, segn la CNMC, esta premisa no tiene justificacin aparente e impedir que se alquilen durante las pocas de menor afluencia turstica, lo que no parece justificado por las razones invocadas en el proyecto.
Finalmente, la Comisin Nacional de los Mercados y la Competencia recomienda evitar un rgimen de autorizacin de facto y replantear las exigencias de domicilio y seguro, as como de la exhaustividad de las prescripciones tcnicas que, a su juicio, carecen de justificacin.
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