30-07-2019 / 22:10 h EFE

id, 30 jul (EFECOM).- La socimi Merlin Properties obtuvo un beneficio neto de 262 millones de euros en el semestre, el 45,4 % menos que un ao antes, cuando se anot atpicos, entre ellos, un beneficio extraordinario por la venta de Testa Residencial, la revalorizacin de activos y la variacin del valor de instrumentos financieros.

Excluyendo estos factores extraordinarios, el beneficio neto ascendi a 124,3 millones, un 22 % superior, segn las cuentas remitidas a la Comisin Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Adems, el beneficio operativo alcanz 157,2 millones, el 11,6 % ms que el registrado en los primeros seis meses de 2018, mientras que el resultado bruto de explotacin (ebitda) sum 210,4 millones, el 7,4 % superior.

La cifra de negocio ascendi a 254,4 millones de euros, un 21,3 % menos que en el mismo periodo del ao anterior.

Los ingresos totales se situaron en 265,2 millones, lo que arroja un incremento del 7,3 %, en tanto que los ingresos por rentas crecieron un 8 % hasta los 262,7 millones.

A cierre del semestre, la ocupacin de los activos de la compaa se situ en el 92,9 %.

Adems, la cartera alcanz un valor bruto de 12.375 millones de euros, lo que representa un crecimiento del 5,3 % en el ltimo ao, mientras que el valor neto ascendi a 7.097 millones, un incremento del 7,5 % en el ltimo ejercicio.

Por negocios, en oficinas las rentas en trminos comparables crecieron un 8,3 % gracias al incremento de la ocupacin y a las subidas de las rentas tras las renovaciones de los ltimos doce meses.

La ocupacin en este segmento se situ en el 90,3 %, 27 puntos ms que en diciembre de 2018 y de 243 puntos superior con respecto a hace un ao.

Merlin ha sealado que en la Torre Chamartn ha firmado 8.487 m2, incluyendo la extensin con Deloitte de 6.365 m2 (ms la opcin de extender 2.121 m2 adicionales), lo que ha elevado la tasa de ocupacin al 83 % (94 % si se ejerce la extensin). Por su parte, ha alquilado 11.807 m2 en la Torre Glries de Barcelona, alcanzado su plena ocupacin.

En centros comerciales, el crecimiento de las rentas en trminos comparables se situ en el 3,9 % y las subidas en rentas por las renovaciones en el 2,9 % en los ltimos 12 meses. La ocupacin creci hasta el 92,6 %.

La compaa prev inaugurar en octubre el centro Larios en Mlaga, en el que Primark abrir su mayor tienda en un centro comercial en Espaa (8.282 m2), y el centro X-Madrid, que alcanza el 92 % de precomercializacin.

En logstica, las rentas crecieron en trminos comparables un 6,2 % y tras las renovaciones de contratos un 5 %, mientras que la ocupacin se mantuvo en el 95,7 %.

En el segundo trimestre y hasta la fecha se han firmado 164.286 m2 en nuevos contratos de logstica (98.757 m2 con Carrefour en Guadalajara-Azuqueca II o 34.992 m2 con Dachser).

La compaa, que ha reconfirmado su estimacin de dividendo para 2019 en 52 cntimos, complet en abril la refinanciacin de su crdito corporativo sindicado y de su lnea de crdito mediante la obtencin de una financiacin sostenible de 1.550 millones. Tambin firm un prstamo hipotecario de 67,9 millones sobre 7 activos logsticos.

 
Noticias relacionadas

    No se ha podido acceder al contenido, vuelve a intentarlo ms tarde.
PUBLICIDAD
<< >> Diciembre 2021
L M X J V S D
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    
Búsqueda por días
Introduce la fecha
PUBLICIDAD