02-10-2019 / 10:10 h EFE

Asturias registr en julio la firma de 671 hipotecas para la compra de vivienda, lo que supone un aumento del 17,7 por ciento respecto al mismo mes del ao pasado, tras la cada del 1,2 por ciento contabilizada en junio, segn los datos que ha publicado este mircoles el Instituto Nacional de Estadstica (INE).

Adems, el capital prestado para la formalizacin de las nuevas hipotecas se dispar en el Principado un 32,8 por ciento interanual, el quinto mayor incremento entre las comunidades autnomas, hasta 65,2 millones de euros.

En relacin al mes anterior, el nmero de nuevas hipotecas aument en Asturias un 37,2 por ciento y el importe prestado un 41 por ciento.

En el conjunto del pas, la firma de nuevas hipotecas para la adquisicin de una vivienda volvi a subir en julio en comparacin interanual tras caer el mes anterior y lo hizo en un 13,1 %, hasta los 33.344 contratos, la cifra ms elevada en un mes de julio desde 2010.

Un 43,7 % de todas esas hipotecas nuevas se constituyeron a tipo fijo, un porcentaje inferior al 44,5 % alcanzado en junio, que fue el ms alto de toda la serie histrica.

El importe medio de las hipotecas inscritas en julio en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras pblicas realizadas anteriormente) disminuy un 2,5 % interanual, aunque creci un 1,2 % frente al mes anterior, y qued en 121.414 euros.

El capital prestado ese mes por bancos, cajas y cooperativas a sus clientes para adquirir una vivienda aument un 10,3 % interanual y casi un 13 % en comparacin con el mes anterior, y alcanz los 4.048 millones, con lo que aument en 26 de los 27 ltimos meses, explica el INE.

Para la adquisicin de todo tipo de fincas -rsticas, urbanas y viviendas-, las entidades financieras prestaron casi 6.539 millones de euros, un 16,2 % ms que un ao antes y un 14,7 % ms que el mes anterior.

El importe medio de todos esos contratos inscritos fue de 142.915 euros, un 3,8 % ms que el ao anterior y un 1,5 % superior a junio.

Por naturaleza de la finca, las hipotecas sobre viviendas concentraron casi un 62 % del capital total prestado en julio.

En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de inters medio empleado fue el 2,56 %, el inters ms bajo de la serie histrica, y tambin fue 2,84 puntos superior al eurbor medio de ese mes, que marc el -0,28 %.

Un 56,3 % de estos prstamos se firmaron a tipo variable, y un 43,7 % a tipo fijo.

Segn los datos del INE, la cifra total de prstamos hipotecarios que introdujeron en julio cambios en sus condiciones y las inscribieron en los registros de la propiedad sum 5.505, un 0,4 % menos que en el mismo mes del ao pasado.

Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, se produjeron 4.251 novaciones (o modificaciones producidas con la misma entidad financiera), con un descenso del 4,2 %.

El nmero de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) subi un 12,3 %, y el de hipotecas en las que cambi el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor) creci el 21,6 %.

Por comunidades autnomas, las que constituyeron ms prstamos hipotecarios sobre viviendas en julio fueron Andaluca (6.786); Catalua (5.468) y Comunidad de Madrid (5.130).

Aquellas en las que se prest ms capital para hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (930,4 millones de euros); Catalua (797,8 millones) y Andaluca (708,3 millones).

Las mayores tasas de variacin interanuales en cuanto a capital prestado correspondieron a Aragn (47,7 %); Extremadura (42,4 %) y Castilla-La Mancha (37,4 %).

 
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