10-10-2019 / 10:01 h EFE

Asturias registr en agosto la compraventa de 606 viviendas, lo que supone una cada del 25,8 por ciento respecto al mismo mes del ao pasado, casi cinco puntos ms que la bajada media nacional (-21,1%), segn los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadstica (INE).

De ese total, 468 viviendas eran usadas y 138, de nueva construccin, mientras que 481 eran de mercado libre y 125, protegidas.

En agosto se transmitieron en Asturias 3.293 fincas, de las que 1.001 eran rsticas y 2.292, urbanas. Dentro de estas ltimas, 1.272 eran viviendas; 85, solares, y 935 de otro tipo.

De las 1.272 viviendas transmitidas en el Principado en agosto, 606 fueron objeto de compraventa; 363, de herencia; 21, de donacin; 7, de permuta, y 275, de otro tipo de operacin.

En el conjunto del pas, la compraventa de viviendas se desplom en agosto un 21,1 % interanual hasta las 35.371 operaciones, en un contexto marcado por la entrada en vigor de la nueva ley hipotecaria, registrando el mayor descenso desde febrero de 2014, cuando este indicador se dej ms de un 27 %.

Con los datos de agosto, la compraventa de viviendas vuelve a tasas negativas tras haber repuntado en julio un 3,8 % y contabiliza el menor nmero de operaciones desde diciembre de 2018.

Con estas cifras, la compraventa de viviendas -que cay en agosto en todas las comunidades autnomas- protagoniza la cuarta cada en lo que va de ao y se une as al descenso del 9 % registrado en junio, al 3,1 % de abril y al 0,2 % de enero.

Adems, con respecto al mes anterior, las transacciones de vivienda acentuaron su cada hasta el 26,1 %, dejando en un 2,2 % el descenso acumulado en lo que va de ao.

En agosto, la mayor parte de las compraventas fueron de vivienda usada (28.945), lo que arroja una cada del 21,1 % con respecto al mismo mes del pasado ao y su mayor descenso en siete aos y medio (desde febrero de 2012).

La compraventa de viviendas nuevas se hundi un 21 % y contabiliz 6.426 operaciones. De hecho, no ceda tanto desde abril de 2017.

Con estos datos, el 81,8 % de las viviendas transmitidas en agosto fueron de segunda mano y el 18,7 % nuevas.

El 91,4 % de las viviendas transmitidas por compraventa fueron libres, y el 8,6 %, protegidas.

En concreto, en agosto se vendieron 32.329 viviendas libres, el 20 % menos que en el mismo mes del pasado ao, y 3.042 protegidas, lo que representa un descenso del 31,5 %.

Por comunidades autnomas, la compraventa de viviendas cay en todas, siendo los descensos ms destacados los de Extremadura (42,7 %); Canarias (41,2 %); Navarra (39,4 %); Pas Vasco (29,1 %); Aragn (26,4 %); Castilla-La Mancha (25,9 %) o Asturias (25,8 %).

De hecho, salvo en Galicia, donde descendieron un 8,6 %, las transacciones de vivienda se desplomaron a doble dgito.

El mayor nmero de viviendas transmitidas se contabiliz en Andaluca, con 7.278, seguida de Catalua (5.921), Comunidad Valenciana (5.365) y Comunidad de Madrid (4.899).

Adems, las compraventas de fincas urbanas descendieron un 15,7 % en agosto hasta las 73.010, mientras que las rsticas lo hicieron un 3,4 %, hasta las 9.494.

Atendiendo a otras operaciones, en agosto las correspondientes a concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, daciones en pago o ejecuciones hipotecarias y judiciales crecieron un 18,4 % hasta las 40.637, las donaciones el 10,5 % hasta las 3.694, y las permutas un 12,7 %, hasta las 575.

Por el contrario, las compraventas de fincas disminuyeron un 15,7 %, hasta las 73.010 y las herencias el 3,6 %, hasta las 32.548.

Con todo ello, en agosto se inscribieron en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras pblicas realizadas anteriormente, 150.464 fincas, el 5,1 % menos que en el mismo mes de 2018.

 
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