10-10-2019 / 14:43 h EFE

La compraventa de viviendas cay en agosto pasado en La Rioja un 18,8 por ciento interanual, con 220 registradas, segn la estadstica del Instituto Nacional de Estadstica (INE).

En la comunidad riojana se inscribieron en los registros el pasado mes de agosto un total de 1.790 fincas, lo supone un incremento anual del 9,9 %.

Del total de fincas inscritas en La Rioja, 642 fueron de naturaleza rstica y 1.148 urbana (513 viviendas, 53 solares y 582 de otro tipo).

Segn el INE, esas 513 viviendas se inscribieron en los registros de La Rioja principalmente como compraventa (220), herencia (142), otros trmites (138) y donacin (13).

Las 220 viviendas inscritas fueron: 198 libres y 22 protegidas; de las que 175 eran usadas y 45 nuevas.

La compraventa de viviendas se desplom en agosto un 21,1 % interanual hasta las 35.371 operaciones, en un contexto marcado por la entrada en vigor de la nueva ley hipotecaria, registrando el mayor descenso desde febrero de 2014, cuando este indicador se dej ms de un 27 %.

Con los datos de agosto, la compraventa de viviendas vuelve a tasas negativas tras haber repuntado en julio un 3,8 % y contabiliza el menor nmero de operaciones desde diciembre de 2018.

Con estas cifras, la compraventa de viviendas -que cay en agosto en todas las comunidades autnomas- protagoniza la cuarta cada en lo que va de ao y se une as al descenso del 9 % registrado en junio, al 3,1 % de abril y al 0,2 % de enero.

Adems, con respecto al mes anterior, las transacciones de vivienda acentuaron su cada hasta el 26,1 %, dejando en un 2,2 % el descenso acumulado en lo que va de ao.

En agosto, la mayor parte de las compraventas fueron de vivienda usada (28.945), lo que arroja una cada del 21,1 % con respecto al mismo mes del pasado ao y su mayor descenso en siete aos y medio (desde febrero de 2012).

La compraventa de viviendas nuevas se hundi un 21 % y contabiliz 6.426 operaciones. De hecho, no ceda tanto desde abril de 2017.

Con estos datos, el 81,8 % de las viviendas transmitidas en agosto fueron de segunda mano y el 18,7 % nuevas.

El 91,4 % de las viviendas transmitidas por compraventa fueron libres, y el 8,6 %, protegidas.

En concreto, en agosto se vendieron 32.329 viviendas libres, el 20 % menos que en el mismo mes del pasado ao, y 3.042 protegidas, lo que representa un descenso del 31,5 %.

Por comunidades autnomas, la compraventa de viviendas cay en todas, siendo los descensos ms destacados los de Extremadura (42,7 %); Canarias (41,2 %); Navarra (39,4 %); Pas Vasco (29,1 %); Aragn (26,4 %); Castilla-La Mancha (25,9 %) o Asturias (25,8 %).

De hecho, salvo en Galicia, donde descendieron un 8,6 %, las transacciones de vivienda se desplomaron a doble dgito.

El mayor nmero de viviendas transmitidas se contabiliz en Andaluca, con 7.278, seguida de Catalua (5.921), Comunidad Valenciana (5.365) y Comunidad de Madrid (4.899).

Adems, las compraventas de fincas urbanas descendieron un 15,7 % en agosto hasta las 73.010, mientras que las rsticas lo hicieron un 3,4 %, hasta las 9.494.

Atendiendo a otras operaciones, en agosto las correspondientes a concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, daciones en pago o ejecuciones hipotecarias y judiciales crecieron un 18,4 % hasta las 40.637, las donaciones el 10,5 % hasta las 3.694, y las permutas un 12,7 %, hasta las 575.

Por el contrario, las compraventas de fincas disminuyeron un 15,7 %, hasta las 73.010 y las herencias el 3,6 %, hasta las 32.548.

Con todo ello, en agosto se inscribieron en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras pblicas realizadas anteriormente, 150.464 fincas, el 5,1 % menos que en el mismo mes de 2018.

 
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