Cantabria ha registrado un descenso de la compraventa de viviendas del 11,99 por ciento, con un total de 1.410 operaciones, segn se refleja en Estadstica Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores correspondiente al tercer trimestre, entre julio, agosto y septiembre.
En la prctica totalidad de la geografa nacional se han registrado descensos en las compraventas de vivienda ya que diecisis de las diecisiete comunidades autnomas han presentado cadas intertrimestrales.
Las mayores correcciones se han registrado en Extremadura (-21,88 %), Principado de Asturias (-20,39 %) y Cantabria (-11,99 %) y el nico incremento se ha producido en Murcia (4,61 %).
En trminos absolutos el mayor nmero de compraventas de vivienda se ha registrado durante el tercer trimestre en Andaluca (23.960), Catalua (20.114), Comunidad Valenciana (18.934) y Comunidad de Madrid (17.427). Y las 1.410 de Cantabria solo superan las 806 de La Rioja.
En el total nacional se inscribieron en los registros de la propiedad 122.540 compraventas de vivienda, el 5,8 % menos que el trimestre anterior. Con relacin al mismo trimestre de 2018, se produjo un descenso del 8,1 %.
En los ltimos doce meses se han inscrito 506.687 compraventas de vivienda, acumulando dos trimestres consecutivos de descensos en datos interanuales acumulados, aunque todava por encima de las 500.000 operaciones.
En vivienda nueva se han registrado 21.104 compraventas, con un descenso trimestral del 5%.
La vivienda usada ha registrado 101.436 compraventas, un 6% menos que el trimestre precedente. Por tanto ambas modalidades descendieron en proporciones similares durante el tercer trimestre.
El precio de la vivienda moder su ritmo de crecimiento en el tercer trimestre, ya que la subida interanual se situ en el 7,7 %, por debajo de los incrementos registrados en los dos trimestres anteriores, segn el ndice de Precio de la Vivienda de Ventas Repetidas (IPVVR) que elabora el Colegio de Registradores.
De acuerdo con este ndice, que sigue la metodologa Case & Shiller y que toma como referencia las ventas repetidas de un mismo inmueble, la subida del precio se ha ido desacelerando durante el presente ejercicio, al pasar del 8,7 %, en el primer trimestre, al 8,3 %, en el segundo, y al 7,7 %, en el tercero.
No obstante, segn el Colegio de Registradores, el ritmo actual es todava elevado "desde el punto de vista de la evolucin de la actividad econmica en general y de los salarios, en particular".
En su opinin, una moderacin adicional podra suponer "un factor favorable para mantener niveles de actividad (compraventas) similares a los de la mayora de los trimestres de los ltimos dos aos".
Desde los precios mnimos registrados a finales de 2014, el precio de la vivienda acumula una subida del 36,39 %.
Si la comparacin se hace con los precios mximos alcanzados en 2007, el nivel actual est solo un 12,25 % por debajo.
Por otro lado, segn la Estadstica Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores, en el tercer trimestre se inscribieron 122.540 operaciones de compraventa, un 5,8 % menos que en el trimestre anterior. En trminos interanuales, el descenso fue del 8,1 %.
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