02-12-2019 / 19:40 h EFE

La Generalitat ha reducido a la mitad las viviendas que se podrán construir en la Costa Brava con la aprobación inicial del Plan Director Urbanístico (PDU), al frenar la construcción de unas 15.000, casi la mitad de las previstas.

La Comisión de Urbanismo de Girona ha dado luz verde este lunes al PDU después de revisar la sostenibilidad de todo el suelo e incorporar unas directrices de integración paisajística.

La iniciativa se ha enmarcado en el contexto de emergencia climática y se ha subrayado que, en el marco de la cumbre de Madrid, el nuevo plan supone que se dejarán de emitir 619.468 toneladas de dióxido de carbono, una reducción del 61 por ciento con respecto a las previsiones del planeamiento vigente hasta ahora.

De las viviendas potenciales a cuya construcción se ha puesto freno, 12.840 pertenecen a ámbitos que volverán a la red de espacios abiertos, ya que su desarrollo supondría una "extrema contradicción" con los criterios de sostenibilidad de un asentamiento urbano, según los responsables de la comisión.

Entre los lugares que se desclasifican figuran como destacados Cala Morisca y Pola Giverola en Tossa de Mar, sectores de Paratge Rodors e Interpals en Pals o Sa Riera y Aiguafreda en Begur.

El PDU obliga a cambiar las condiciones de desarrollo de espacios como Sa Guarda o el Turó d'es Calders en Cadaqués, donde se mantiene la superficie afectaba y el número de viviendas permitidas, pero se obliga a dejar libres las partes más elevadas y expuestas visualmente.

Además, a otros 6.153 domicilios potenciales se les pone como condición que cumplan una serie de directrices de integración paisajística cuando se desarrollen.

Las moratorias de licencias de obra que se habían validado hasta ahora mientras se trabajaba en el PDU se prolongan para todos aquellos ámbitos en los que se impide la construcción de viviendas o se deben modificar y se mantendrán hasta la aprobación definitiva del plan con un plazo máximo de un año.

Ahora, se abre proceso de información pública para estudiar después las alegaciones y proceder a la aprobación provisional por parte de la Comisión de Urbanismo de Girona previa a elevar el documento a la Comisión de Política Territorial y Urbanismo de Cataluña.

En toda Girona, el suelo pendiente de desarrollar podría acoger más de 71.500 viviendas y la mayoría se destinaría a turismo y construcción de segundas residencias con el consiguiente incremento de emisiones de dióxido de carbono.

El primer ámbito de aplicación del PDU en Cataluña se produjo el pasado julio en el de Alt Pirineu, donde se desclasifica terreno con un potencial de 4.706 viviendas y se modifica otro que podría albergar hasta 6.120.

 
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