La Asociacin de Promotores y Constructores de Espaa (APCE) ha reclamado al nuevo Gobierno que no fije techo a los precios de los alquileres, despus de que esa medida haya tenido, a su juicio, efectos contrarios a los deseados en ciudades como Pars y Berln.
El acuerdo de Gobierno entre el PSOE y Unidas Podemos permite que los "ayuntamientos y comunidades autnomas que as lo consideren puedan regular las subidas abusivas del precio del alquiler en las zonas previamente declaradas tensionadas".
Para la APCE, el acceso a una vivienda asequible debe ser una de las prioridades del nuevo Ejecutivo de Pedro Snchez, pero cree que en Espaa, donde ms del 95 % de las viviendas en alquiler estn bajo la gestin de particulares, medidas de estas caractersticas desincentivan la salida al mercado de nuevos inmuebles, lo que reduce la oferta disponible y condiciona nuevamente los precios al alza.
La asociacin que preside el empresario madrileo Juan Antonio Gmez-Pintado sostiene que el Gobierno tiene que ir a la raz del problema y desarrollar polticas que contribuyan a aumentar la oferta de primera vivienda, ya sea en alquiler o en compra, y como consecuencia, a moderar los precios.
Tras celebrar la constitucin del Gobierno y abogar por un periodo de estabilidad poltica que mejore la seguridad jurdica del sector inmobiliario, la APCE defiende que la colaboracin pblico-privada es fundamental para fomentar el acceso asequible a la vivienda, en especial para los jvenes.
En esa lnea, los promotores valoran la voluntad poltica del Ejecutivo de movilizar suelo pblico, incentivar la vivienda social y aumentar los recursos destinados al sector.
No obstante, consideran imprescindible una mayor cooperacin institucional para generar un marco normativo que ponga fin a la "excesiva" acumulacin de normas urbansticas y la judicializacin del urbanismo.
Reclaman adems que las administraciones fomenten la digitalizacin de los procesos burocrticos de las concesiones de licencias, lo que optimizar y agilizar los trmites y supondr un abaratamiento en los precios de vivienda para sus compradores, aseguran.
Tras asegurar que el sector inmobiliario est trabajando en el cumplimiento de los objetivos del nuevo Gobierno y de la Comisin Europea sobre eficiencia energtica y sostenibilidad de los ncleos urbanos, la APCE ofrece su colaboracin a los ministerios e instituciones correspondientes.
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