31-01-2020 / 16:20 h EFE

La Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática elabora las bases del segundo Plan de adquisición de viviendas, por el que se ampliará el parque público residencial y que plantea, excepcionalmente, admitir obras en construcción siempre que su finalización se prevea en el plazo máximo de 3 meses desde la convocatoria.

Podrán optar viviendas unifamiliares situadas en el centro urbano de municipios con población inferior a 10.000 habitantes, se admitirán viviendas gravadas con hipoteca, y se estudia solicitar que la propiedad tramite la baja de los suministros de forma anticipada o simultánea a la formación de la compra.

Esta serie de mejoras se están incorporando a este segundo plan, según han explicado fuentes de la Conselleria, que señalan que las viviendas que se adquieran serán incorporadas al patrimonio público de la Generalitat y gestionadas por la EVha para paliar la emergencia habitacional.

Esas mejoras, según el vicepresidente segundo del Consell y conseller, Rubén Martínez Dalmau, van a permitir aumentar el número de ofertas a valorar y por tanto susceptibles de adquisición, manteniendo todas las garantías, tanto físicas como jurídicas.

En el primer plan, las viviendas debían reunir las condiciones óptimas o adecuadas para ser ocupadas inmediatamente después de formalizar su adquisición, y en el segundo, se plantea excepcionalmente admitir viviendas en construcción siempre que su finalización se prevea en el plazo máximo de 3 meses desde la fecha en que se inicie el procedimiento para la adquisición de las viviendas, el lanzamiento de la convocatoria.

El objeto es ampliar las ofertas de inmuebles en fase final de ejecución.

En el primer plan, solo hacía referencia a viviendas constituidas en régimen de propiedad horizontal, mientras que en el actual se añade que puedan ser unifamiliares situadas en el centro urbano de municipios con población inferior a 10.000 habitantes, sin que puedan tener en ambos casos una antigüedad superior a 50 años.

Por otra parte, en el primer concurso se exigía que las viviendas estuvieran libres de cargas y gravámenes y en condiciones jurídicas que permitieran su inmediata escrituración e inscripción en el registro de la propiedad.

En el segundo, se admitirán viviendas gravadas con hipoteca, siempre que se aporte compromiso suscrito por la propiedad de proceder a su cancelación de forma anticipada o simultánea a la formalización del contrato de compraventa de la vivienda.

En cuanto a los suministros (agua, luz y gas, en su caso), en el primer plan se solicitaba que estuvieran dados de alta o en condiciones de obtenerla; en el segundo, con el objetivo de mejorar y agilizar la gestión posterior a la escrituración de las viviendas y evitar molestias a las personas vendedoras y también a Evha tras su adscripción a la entidad, se planteará solicitar que la propiedad proceda a tramitar su baja de forma anticipada o simultánea a la formalización de la compra.

Por último, al igual que en la primera convocatoria, las ofertas que se acepten serán las que estén localizadas en los municipios donde existe mayor necesidad y demanda de vivienda con fines sociales.

Esta lista va a ser actualizada por EVha para incidir en las zonas donde existe mayor emergencia habitacional.

 
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