04-02-2020 / 18:00 h EFE

El ingreso por habitación disponible (RevPAR) en los hoteles de Baleares descendió el 1 % en 2019 con relación al año anterior, y hasta situarse en 91 euros, un resultado negativo frente al registrado en el conjunto de la planta hotelera española, en la que subió un 6,2 %, según el Barómetro del Sector Hotelero elaborado por STR y Cushman & Wakefield.

El citado Barómetro coloca el destino balear en la cuarta plaza de la clasificación de los hoteles españoles, por detrás de Donostia, Marbella, y Barcelona.

El análisis atribuye la subida de los ingresos por habitación disponible (RevPAR) en el conjunto de los hoteles españoles, a los "excelentes resultados de Madrid y Barcelona así como en la mayoría de destinos peninsulares", con incrementos superiores al 10 % tanto en ADR como en RevPAR. Durante el pasado año, el precio medio de la habitación vendida en la capital de España ha sido de 120 euros

Según este estudio, Madrid y Barcelona han sido en 2019 la dinamo de crecimiento en RevPAR con subidas del 12,7 % y del 11,6 %, respectivamente, y aunque la ocupación en ambas ciudades ha crecido solo alrededor del 2 %, la consistencia de la demanda ha impulsado los precios.

Así, Barcelona ha situado su RevPAR en los 114,67 euros en 2019, el tercero más alto de España, tras San Sebastián y Marbella, con 133 euros y 130 euros, respectivamente. Por su parte, Madrid cierra 2019 con 91,01 euros en RevPAR, por encima de los 80,76 euros de 2018.

Los únicos descensos en RevPAR en 2019 se han producido en Canarias (-2,5 %), Baleares (-1 %) y Bilbao (-0,5 %). En este último, el estudio lo atribuye a un incremento de la oferta hotelera unida a un descenso de actividades como finales deportivas, conciertos, y otros eventos durante 2019 en comparación con 2018.

En cuanto a la ocupación hotelera en Baleares, esta fue del 67,3 % en 2019, un 0,3 % menos que en 2018. Esta es la segunda cifra más baja, solo superada por Marbella, a causa de la desestacionalización.

De acuerdo al análisis, las cifras de ocupación crecieron mayoritariamente en los destinos españoles peninsulares tanto urbanos como vacacionales, aunque lo hicieron de forma moderada ya que en los últimos ejercicios las cifras ya eran excelentes.

La ocupación media llegó casi al 75 % en el conjunto del país, con destinos en muy buena forma como Málaga (82,9 %), Canarias (78,9 %) y Barcelona (78,6 %).

Los únicos destinos que no alcanzaron el 70 % de ocupación fueron Mallorca (67,5%) que bajó un 0,3 % respecto al año pasado y Marbella (63,8 %). Los mayores crecimientos en ocupación se dieron en Granada (+5,2 %), Zaragoza (3,6 %) y Alicante (2,1 %).

En cualquier caso, apunta el informe, el margen para crecer más en ocupación es limitado en prácticamente todos los mercados, por lo que la mejora de los indicadores viene por la variable del precio medio.

El precio medio diario de los hoteles de Baleares en 2019 fue de 135 euros, un 0,7 % menor que en 2018

También el análisis indica que el ligero ascenso de la ocupación ha permitido aumentar precios a los hoteleros que, en conjunto, han vendido sus habitaciones en 2019 con un precio un 5,3 % superior al de 2018.

Marbella encabeza el ranking de precios con 204 euros, seguido de los destinos de Donostia, con 172 euroselona con 146 euros, y Baleares con 135 euros. En el caso de Marbella, ese precio significa un 3,3 % más que el año anterior, mientras que en Donostia y Barcelona creció un 8,4 % y un 7,8 %, respectivamente, mientras que en Baleares supone, por contra, un descenso del 0,7 %.

Según el estudio, el cierre de 2019 confirma la tendencia alcista del sector en la península y la corrección en los destinos insulares

El Barómetro del Sector Hotelero recoge datos de 1.200 hoteles y más de 163.000 habitaciones.

El estudio de STR y Cushman & Wakefield señala que los datos de cierre del ejercicio 2019 confirman "el excelente momento por el que atraviesa la industria hotelera española"

Y precisa que el conjunto del territorio peninsular español registra datos en positivo en 2019 (si exceptuamos el ligero descenso en Bilbao) con crecimientos sólidos en los principales indicadores por encima del 5 % en muchas de las ciudades, principalmente en Barcelona y Madrid, pero también otras capitales como San Sebastián, Sevilla, Málaga, Valencia o Alicante.

A su vez el Barómetro del Sector Hotelero apunta que en 2019 se ha confirmado la tendencia correctora en Baleares y Canarias, un cambio de ciclo que atribuye a motivos como " la competencia de otros destinos mediterráneos en algunos de los principales mercados emisores como Alemania y las posibles consecuencias de hechos como la quiebra de Thomas Cook o el Brexit".

 
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