21-04-2020 / 10:22 h EFE

La Rioja contabilizó la compraventa de 300 viviendas el pasado mes de febrero, lo que supuso un descenso del 36,4 % respecto al mismo periodo de 2019, la caída más acusada del conjunto de las comunidades autónomas, de acuerdo con los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El total de fincas transmitidas inscritas en los registros de La Rioja ascendió, en el segundo mes del año, a 2.199, un 11 % menos en comparación interanual, de las que 769 fueron rústicas y 1.430 fueron urbanas -685 viviendas, 99 solares y 646 se integran en el grupo de otras urbanas-.

De esas 685 viviendas transmitidas, 300 fueron por compraventa; 44 por donación; 2 por permuta; 170 por herencia; y 169 por otros motivos; y de las de compraventa, 283 eran libres; 17, protegidas; 61, nuevas; y 239, usadas.

Los datos del INE señala que de las 1.430 fincas urbanas transmitidas, 620 fueron por compraventa; 97 por donación, 7 por permuta, 293 por herencia y 413 por otras razones; y en el caso de las 769 fincas rústicas, 301 se transmitieron a través de una compraventa, 69 por donación, 15 por permita, 282 por herencia y 102 por otros motivos.

En el ámbito nacional, la compraventa de viviendas se moderó en febrero, al subir apenas un 0,1 % en comparación interanual, después de retroceder un 2,6 % el mes anterior.

En total, un mes antes del estallido de la pandemia del coronavirus, en febrero se vendieron 44.104 viviendas en España, de las cuales 35.220 eran de segunda mano, el 80,1 % del total y un 0,1 % más que un año antes, en tanto que 8.784 eran nuevas, casi un 20 % de la cifra total y un 0,2 % más.

Según los datos del INE, la compraventa de viviendas ha crecido en cinco de los últimos doce meses.

En conjunto, en los dos primeros meses del año la compraventa de viviendas se redujo un 1,3 %, sobretodo la de vivienda nueva, que bajó un 4,5 %, en tanto que la usada descendió un 0,6 %.

Las comunidades que presentaron los mayores incrementos anuales en la cifra de compraventas de viviendas fueron Aragón (12,7 %), Islas Baleares (8,2 %) y Andalucía (8 %), mientras que los mayores descensos correspondieron a La Rioja (36,4 %), País Vasco (20,7 %) y Extremadura (6,6 %).

Las comunidades donde se realizaron más compras de viviendas por cada 100.000 habitantes en febrero fueron la Comunidad Valenciana (165), Andalucía (134) y Cantabria (133); mientras que en La Rioja fueron 121.

El 91,5 % de las viviendas que se compraron en febrero eran libres y el 8,5 %, protegidas, en tanto que en términos anuales, la adquisición de viviendas libres aumentó un 1,9 % y la de viviendas protegidas cayó un 16,2 %.

El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en febrero fue de 191.497, lo que supone un 2,3 % más que en el mismo mes de 2019.

En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones fue de 89.710, con una disminución anual del 1,1 %.

En el mes de febrero el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanzó sus valores más altos en La Rioja (890), Comunidad Valenciana (733) y Región de Murcia (726).

Asimismo, las tasas de variación anuales más elevadas se registraron en la Región de Murcia (59,9 %), la Comunidad Valenciana (22,7 %) y Galicia (15,5 %).

Por el contrario, la Comunidad Foral de Navarra (–29,7 %), Castilla–La Mancha (–26,7 %) y País Vasco (–21,5 %) presentaron las tasas anuales más bajas.

 
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