30-07-2020 / 15:51 h EFE

ualiza la EC4155 con ms informacin)

Madrid, 30 jul (EFECOM).- La inmobiliaria Quabit ha alcanzado un acuerdo para cancelar el 26 % de su deuda con la Sociedad de Activos procedentes de la Reestructuracin Bancaria (Sareb) mediante la dacin en pago de varios suelos ubicados en Es Mercadal (Menorca), para dejarla en 56,8 millones de euros con vencimiento en julio de 2022.

La operacin para la cancelacin de 19,9 millones de euros ha sido aprobada este jueves por la Junta de Accionistas e incluye la emisin de warrants (certificados de opcin de compra) sobre acciones de Quabit, que permitiran a Sareb alcanzar hasta un 1 % del capital social de la promotora, con un plazo de ejecucin a tres aos y con precios de 1,25 euros por accin para el 50 % y 1,35 euros para el resto.

Esta operacin se cierra apenas un mes despus de la reestructuracin de la deuda con Avenue Capital, el principal financiador de Quabit en adquisicin de suelo, por importe de 123,2 millones, lo que le ha permitido abaratar un 9 % el coste de la financiacin y alargar el vencimiento final hasta diciembre de 2022.

El acuerdo con Avenue, que tambin ha aprobado la Junta de Accionistas, incluye la capitalizacin de 25 millones de euros de deuda actual mediante la emisin de acciones privilegiadas sin voto, a 0,50 euros por accin.

Quabit tendr derecho de compra y amortizacin de estas acciones durante los prximos dos aos, con lo que no implicara ninguna dilucin para los accionistas actuales.

En un comunicado, Quabit destaca que ambas operaciones se han cerrado en plena crisis econmica provocada por la pandemia y le permitirn afrontar con mayores garantas el impacto de esta crisis.

Entre las medidas extraordinarias que ha adoptado figura tambin un Expediente de Regulacin de Empleo (ERTE) para el 66 % de la plantilla y la reduccin del 20 % del salario bruto de su Consejo de Administracin.

Asimismo han congelado las inversiones en suelos y han paralizado temporalmente el lanzamiento de nuevos proyectos, principalmente de segunda residencia, y otros cuatro ms con bajo nivel de preventas.

A nivel financiero, la compaa ha registrado una correccin de valor de algunos suelos por 38 millones de euros, debido al impacto que podran recibir ante las incertidumbres por la pandemia.

Su presidente, Flix Abnades, ha afirmado que el mayor reto del sector es la reactivacin de la demanda y consensuar polticas para estimularla, y ha abogado por la colaboracin pblico-privada como palanca de cambio.

Ha considerado "imprescindible" apoyar la compra de primera vivienda e incentivarla con financiaciones especficas, ayudas directas fiscales o avales al comprador, para minimizar la principal barrera de entrada que es la limitacin de la hipoteca al 80 % del precio de la vivienda.

Tras un impacto relevante del estado de alarma en forma de semiparalizacin de ventas, retrasos en la concesin de licencias de obras y de primera ocupacin, y un descenso significativo de las escrituraciones, la promotora ha formalizado el 98 % de las escrituras, apenas ha tenido resoluciones de contratos y sus ventas tienen un comportamiento ascendente.

Abnades ha destacado la ventaja competitiva que supone para Quabit disponer de constructora propia, si bien la compaa est en pleno proceso de evaluacin del impacto econmico de la crisis de la COVID-19 en sus previsiones financieras para los prximos meses.

 
Noticias relacionadas

    No se ha podido acceder al contenido, vuelve a intentarlo ms tarde.
PUBLICIDAD
<< >> Junio 2022
L M X J V S D
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30      
Búsqueda por días
Introduce la fecha
PUBLICIDAD