06-10-2020 / 11:42 h EFE

id, 6 oct (EFECOM).- El 95 % de los inversores espera que el mercado se recupere en un plazo de 12 meses, segn el informe Prevail&Prosper de Colliers International basado en una encuesta a inversores globales en el sector inmobiliario europeo.

En ese contexto, que refleja una previsin de mercado exento de una agudizacin del impacto de la pandemia, Madrid destaca como "gran oportunidad" en el mercado europeo residencial, especialmente en "Build to Rent" (compra de vivienda para destinarlas al alquiler).

El estudio indica que la actividad inversora en Europa se recuperar "fuertemente" en el ltimo trimestre del ao, hasta una posible inversin de ms de 100.000 millones de euros entre octubre y diciembre.

De esta forma, la inversin inmobiliaria cedera "tan solo" un 14 % respecto a 2019, hasta 270.000 millones a cierre del ao.

Al margen de lo que pueda suceder en el mercado inmobiliario de la capital de Espaa, Alemania y los pases nrdicos "se benefician de entornos macroeconmicos y polticos ms estables", seala el estudio.

Las ciudades de estas dos ltimas regiones, de tamao mediano, con soluciones alternativas de transporte, bajos riesgos de cancelacin de contratos de arrendamiento y estrictas condiciones de oferta y demanda, "se posicionan a la cabeza" de la recuperacin en el mercado europeo.

Londres y Pars "no se vern afectadas en los flujos de inversin inmobiliaria a pesar de las incertidumbres del mercado,", subraya el informe.

Aade que el precio de los activos y los alquileres de oficinas "no variarn significativamente a la baja" en el largo plazo, en tanto que el comercio minorista y el sector hotelero "se enfrentarn con desafos extremos".

 
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