15-10-2020 / 16:00 h EFE

Aragn y La Rioja lideran la subida del precio medio de la vivienda nueva y usada en los ltimos doce meses pese a la covid-19, del 2,3 %, segn un estudio de mercado de vivienda de las comunidades de interior elaborado por la Sociedad de Tasacin.

Segn este informe, el precio medio de la vivienda se situ en Aragn, a junio de 2020, en 1.308 euros el metro cuadrado y en 1.140 euros/m2 en La Rioja.

Ambas son las autonomas donde ms crecimiento se ha registrado durante el ltimo ao y la variacin semestral del precio ha sido del 1 % en Aragn y del y 0,9 % en el caso de La Rioja.

Esos son algunos de los datos del Estudio de Mercado de Vivienda en Aragn, Castilla y Len, Castilla-La Mancha, Extremadura y La Rioja incluye la evolucin de los precios de la vivienda nueva y usada en estas comunidades durante el primer semestre de 2020.

Tras Aragn y La Rioja, la siguiente autonoma donde ms ha subido el precio medio de la vivienda es Castilla-La Mancha, con un 2,1 % interanual y un 0,9 % semestral, hasta los 975 euros/m2, mientras en Castilla y Len ha crecido el 1,8 % interanual y el 0,8% semestral (hasta 1.128 /m2) y en Extremadura, el 1,7 % interanual y el 0,9 % semestral (897 /m2).

Zaragoza se mantiene como la provincia con el precio medio de vivienda nueva y usada ms elevado -tanto de Aragn como del resto de las regiones analizadas en este estudio-, con 1.394 euros/m2.

Durante el ltimo ao, ha registrado un incremento del 2,4 % sobre el mismo mes de 2019, mientras que la variacin de precios del primer semestre se ha situado en un 1 %.

En todo caso, Huesca es la provincia en la que ms ha subido el precio, tanto en trminos interanuales (2,6 %) como semestrales (1,1 %), de forma que su importe medio se ha situado al cierre de junio en 1.172 euros/m2.

A su vez, el precio de la vivienda en Teruel ha crecido un 1,4 % en doce meses y un 0,6 % en el primer semestre, hasta 955 euros/m2.

El ndice de Esfuerzo Inmobiliario de Sociedad de Tasacin, que mide el nmero de aos de sueldo ntegro que un ciudadano medio necesita destinar para la compra de una vivienda de tipo medio, se sita por debajo de la media nacional (7,4 aos) en las cinco comunidades autnomas al cierre del tercer trimestre de 2020.

En Aragn, este indicador se ha situado en 5,2 aos, con una subida de 0,1 con respecto al ao pasado; en 5,4 aos en Castilla y Len, en 5,1 aos en Castilla-La Mancha y en Extremadura y en La Rioja, en 4,6 aos. Esta ltima autonoma tiene el ndice de Confianza Inmobiliario ms bajo de Espaa.

El ndice de Accesibilidad que elabora Sociedad de Tasacin analiza la posibilidad de adquisicin de una vivienda de caractersticas estndar a partir de la capacidad de endeudamiento de un ciudadano con renta media, siendo el valor 100 el punto de equilibrio, y en La Rioja la capacidad de endeudamiento para acceder a una vivienda se sita en 176 puntos, trece ms que hace un ao.

 
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